Bestandsbaupläne sind eine unverzichtbare Voraussetzung für jedes Bauprojekt. Sie dokumentieren den aktuellen Zustand eines Gebäudes und dienen als Grundlage für Umbauten, Renovierungen und Erweiterungen. Doch häufiger als man annehmen möchte, sind keine aktuellen Pläne verfügbar und so droht sich jedes Vorhaben unweigerlich zu verzögern. Solche Verzögerungen kosten neben Zeit auch Nerven und Geld.

plan3D.ch bietet eine innovative Plattform, die die Erstellung von Bestandsbauplänen revolutioniert. Einfach. Schnell. Präzise.

Was ist ein Bestandsbauplan?

Ein Bestandsbauplan dokumentiert den aktuellen baulichen Zustand eines Gebäudes oder einer Immobilie. Im Unterschied zu Entwurfs- oder Ausführungsplänen zeigt er exakt, wie ein Bauwerk nach seiner Fertigstellung aussieht oder welche Änderungen und Erweiterungen im Laufe der Jahre vorgenommen wurden. Diese Pläne sind unerlässlich für Sanierungen, Modernisierungen oder auch für den Verkauf von Immobilien.

Wann werden Bestandsbaupläne benötigt?

  • Renovierungen und Umbauten:
    Vor jeder Umbaumassnahme muss der aktuelle Zustand des Gebäudes erfasst werden. So kann die Planung auf einer soliden Basis erstellt und unerwartete Probleme können vermieden werden.

  • Immobilienverkauf:
    Detaillierte und aktuelle Bestandsbaupläne erhöhen die Transparenz für Käufer und sorgen dafür, dass der Wert einer Immobilie besser eingeschätzt werden kann.

  • Heimatschutz und Altbauten:
    Bei historischen Gebäuden ist eine präzise Dokumentation des Bestandszustands für Sanierungen im Einklang mit den Denkmalschutzauflagen unverzichtbar.

Unsere Lösung: plan3D.ch

Die Vorteile von plan3D.ch bei der Erstellung von Bestandsbauplänen

  • Exakte und präzise Bestandsaufnahme
    Mit modernster Technologie und Tools erstellt plan3D.ch detaillierte Bestandsbaupläne, die den aktuellen Zustand eines Gebäudes exakt widerspiegeln. Alle Abmessungen, Strukturen und baulichen Besonderheiten werden präzise erfasst und digitalisiert.

  • Intuitive 3D-Visualisierung
    Im Paket enthalten ist die detaillierte 3D-Darstellung in Form eines virtuellen Rundganges. Dieser ist hilfreich, um den baulichen Zustand eines Gebäudes besser zu verstehen. Egal, ob es sich um verwinkelte Altbauten oder komplexe Neubauten handelt – durch die 3D-Darstellung lassen sich alle Details besser erfassen und visualisieren.

  • Leichte Anpassungen und Weiterverwendung
    Die auf plan3D.ch erstellten Bestandsbaupläne können einfach modifiziert werden, um geplante Umbauten, Erweiterungen oder Renovierungen zu berücksichtigen. Architekten und Bauherren haben somit eine exakte digitale Basis, auf der sie ihre zukünftigen Bauprojekte planen können.

  • Zentralisierte Plattform für Profis und Laien
    plan3D.ch bietet eine benutzerfreundliche Plattform, die sowohl für Fachleute als auch für weniger erfahrene Nutzer intuitiv zugänglich ist. Bauunternehmen, Architekten und Immobilienentwickler können hier ihre Projekte einfach verwalten und aktualisieren.

  • Zeit- und Kosteneffizienz bei gleichzeitiger Qualitätsgarantie
    Das Erstellen von Bestandsbauplänen war in der Vergangenheit zeitaufwendig und kostspielig. Durch die Digitalisierung und Automatisierung von Prozessen bietet plan3D.ch eine schnelle und kostengünstige Lösung. Dies spart sowohl Zeit als auch personelle und finanzielle Ressourcen, die für die manuelle Erstellung von Plänen sonst nötig wären. Gleichzeitig garantieren wir für die Erstellung der Pläne nach Schweizer Qualitäts-Standards.

Der Weg zu Ihrem digitalen Bestandsbauplan

Der Prozess der Erstellung eines 3D-Bestandsbauplans über plan3D.ch ist einfach und effizient gestaltet:

  1. Auf plan3D.ch erfassen Sie das Objekt und entscheiden sich für das gewünschte Paket.
  2. Wir stimmen einen Termin für den Scan mit Ihnen ab.
  3. Bereits 48 Stunden nach erfolgtem Scan erhalten Sie schematische Pläne und einen 3D-Rundgang, innert weiteren 15 Arbeitstagen präzise Bestandspläne.

Wie läuft die Vermessung ab und wie lang dauert sie?

Für die Vermessung eines Objektes sollten keine Personen und möglichst auch kein Mobiliar vorhanden sein. Ein Objekt in der Grösse eines Einfamilienhauses kann in der Regel an einem Tag vermessen werden.

Wie geht es dann weiter?

Nach der Erfassung des Objekts werden die Daten in das System von Plan3D.ch eingespeist, wo sie in ein 3D-Modell umgewandelt werden.

Bereits nach 48 Stunden erhalten Sie schematische Pläne.

Das Endergebnis ist ein klar strukturierter und visuell ansprechender 3D-Bauplan, der jederzeit weiterbearbeitet oder angepasst werden kann. Wir garantieren für Qualität gemäss Schweizer Standards. 

In welchem Format werden die Pläne geliefert?

Die Lieferung  erfolgt in der Regel für ArchiCAD in der Version 25. Dies garantiert Kompatibilität von ArchiCAD 24-26.  Grundsätzlich arbeitet plan3D mit der Schweizer Vorlage von IDC und den ArchiCAD Standardwerkzeugen, erweitert durch einige Layer. Anhand des Katasterplans wird das Objekt nach Norden ausgerichtet.

Auf Anfrage kann der Einsatz eines individuellen Kunden-Templates und anderen CAD Programmen angeboten werden.

 

plan3D.ch bringt die Erstellung von Bestandsbaupläne auf ein neues Level

plan3D.ch bietet eine zukunftsweisende Plattform für die Erstellung von Bestandsbauplänen. Dank der 3D-Darstellungen können Bauherren, Architekten und Immobilienentwickler ihre Projekte besser verstehen und effizienter planen.

Ob für Renovierungen, Immobilienverkäufe oder zukünftige Bauprojekte – mit den präzisen 3D-Bestandsbauplänen von plan3D.ch sind Sie bestens gerüstet, um fundierte Entscheidungen zu treffen und potenzielle Probleme bereits im Vorfeld zu erkennen.

Sie benötigen Bestandsbaupläne oder ein 3D-Modell Ihrer Immobilie?
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Mit 18 Filialen sind wir immer in Ihrer Nähe. Dank unseres Netzwerks und unserer Kompetenzzentren finden wir für alle Ihre Bedürfnisse die passende Lösung.

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